发布日期：2015-08-01 类别：辽宁
沈阳市统计局、国家统计局沈阳调查队联合发布《2014年沈阳市国民经济和社会发展统计公报》，沈阳晚报、沈阳网记者为您解读这些与市民生活息息相关的数据。
住宅销售均价同比降209元
初步核算，全年地区生产总值(GDP)7098.7亿元，按可比价计算，比上年增长6%。按常住人口计算，人均GDP为85816元，增长5.6%。
值得一提的是，全年房地产开发投资1975.8亿元，比上年下降9.5%。其中住宅投资1416.3亿元，下降10%；房屋施工面积11495.8万平方米，下降0.6%；房屋竣工面积1225.9万平方米，下降16%；住宅竣工面积993.9万平方米，下降19.2%；商品房销售面积1498.4万平方米，下降33.8%；商品房销售额931.6亿元，下降35.1%；住宅销售额787.3亿元，下降35.7%。
钱包变鼓使私家车逐年增加
按统计数据计算，平均每7个沈阳人就拥有一辆私家车。
究竟是什么原因使得沈阳私家车总量连年攀升？分析人士认为，“钱包变鼓”无疑是沈阳人买私家车的最直接原因。另外，从2012年开始的黄金周高速公路免费等政策，也让人们驾车出游的愿望得到空前释放。
来自全市金融机构的数字也从侧面反映出沈阳人的钱包变鼓了。截至2014年末，金融机构本外币存款余额12458亿元，比年初增长7.6%，其中个人储蓄存款余额5208.3亿元，增长8%，相当于人均存款6.28万元。
常住人口一年增3万人
户籍人口连续7年女性多
对于常住人口和户籍人口的区别，记者了解到，常住人口指经常居住在某一地区的人口，包括常住该地而临时外出的人口，不包括临时寄住的人口。而户籍人口是指公民依《中华人民共和国户口登记条例》已在其经常居住地的公安户籍管理机关登记了常住户口的人，这类人口不论是否外出和外出时间长短，只要在某地注册有常住户口，则为该地区的户籍人口。
值得一提的是，沈阳户籍人口已连续7年女多男少。
分析人士认为，像沈阳这种发达城市，女性多是因为居民寿命长，而女性的寿命更长，所以老年人口中女性多。
此外，有调查数据显示，越是发达的城市越吸引女性。发达城市基础设施好，就业机会大，对年轻人具有很大的诱惑力。对男性而言，大城市房价较高，生存压力较大。但对女孩而言，相对来说好一些，因为她们大部分没有买房的压力。
铁西区人口最多
浑南区最吸人气
沈阳哪个区人丁最兴旺？答案是铁西区，铁西区户籍人口达到90.7万人，是沈阳户籍人口最多的区，紧随其后的是皇姑区(81.7万人)和沈河区(71.6万人)。如果按户籍人口总量为市内五区排座次，那么依次是铁西区、皇姑区、沈河区、大东区、和平区，户籍人口最少的区县是沈北新区，有32万人，只相当于铁西区的三分之一。
从户籍人口增长的速度来看，浑南区的户籍人口增速位列全市第一，人口为上年同期的103.4%。紧随其后的则是于洪区(103%)和铁西区(101.1%)。
据了解，之所以浑南区的户籍人口增速能位列全市第一，一方面是新楼盘入住量增大，另一方面是因为人口基数低。