重庆西部新城人口达到60万 远超过十年前预期

　　宜居的西部新城充满了田园风光般的画面。

　　沙区最新数据显示，开城十年的西部新城，人口已经达到了60万，这个数字远远超过了十年前的预期，在重庆新城市副中心里，人口增速是最快的。

　　“除了大学城的师生，综保区和微电园的技术工人，前来西部新城落户的人络绎不绝，这里基本上就是一个‘只进不出’的新的人口聚居地，这要感谢那些有远见的开发企业，前期的大学城，现在的西永商务中心区，西部新城的商住已经形成了‘双核’，两个引擎都在发力。”西部新城管委会负责人说。

　　仅仅去年，西部新城就卖出2.1万套房子，其中住宅1.836万套，成为了重庆房地产成交最活跃的地方之一。

　　为啥有如此多的开发商会扎堆在西部新城拿地开发，而且往往都是建超级大盘？

　　12年前拓疆变成一座城

　　十二年前，大学城还是一片工地的时候，富力、龙湖等一批有预判性的开发商，就来到这里当上了首批筑城者，龙湖地产建起了睿城，富力地产则开始建设大学城最大的一个社区——富力城，这一建就是十年。

　　富力城占地面积3685亩，规划建筑面积为625万方，是目前大学城整体开发与建设强度最大的项目，别墅、洋房、高层、商业，所有的物业形态在这里齐聚，地铁一号线大学城站就设在富力城中心位置，富力城占据了大学城的核心，其商业体量有215万方，一度占整个大学城商业面积的80%，人口占到了大学城常住人口的三分之一。

　　2005年底大学城开城的时候，富力城和龙湖睿城也交房了。十年拓展，富力城项目内，已经有两个地铁站，外面被三个公园围合，开了25家商务酒店，配套四个幼儿园、两所小学、一所中学，自发形成的新的重庆艺考培训中心也在这里。

　　同在12年前开始开发的龙湖地产，在睿城之后，又开发了龙湖U城。龙湖一向有“造城”的实力，龙湖U城也不例外，依托目前轨道一号线的终点站，建起了相当于两个半北城天街的商业街区，2700套已经交用的精装商户，入驻率高达97%，可见其火热，北城天街六成品牌会进入这里，“璧山的人，也会打车过来，在U城的CGV电影院看电影。”龙湖U城营销负责人说。

　　同在这一区块的金科廊桥水乡，于五年前启动，是一个可以容纳5万人的大盘，这可能是重庆唯一有一条天然河流流过小区的楼盘了，美得像一座公园。廊桥水乡连续四年当上了沙区楼盘的销冠，这也可以看出西部区域在沙区的吸引力。